У многих жителей Симферополя, проживающих в частных домах, до сего времени не оформлено право собственности на эту постройку. Нередко и разрешение на строительство тоже отсутствует. А ведь в подобных случаях такой объект считается самостроем, который местные власти могут снести по решению суда. Да и продать или подарить такое строение не получится. Как же узаконить самовольную постройку в Симферополе?

Признать право собственности, если случай не подпадает под дачную амнистию, можно только в судебном порядке. При стоимости постройки до 100 тысяч руб. обращаются к мировому судье, в иных случаях иск подают в Симферопольский районный суд. Если постройка не нарушает ничьи интересы, суд может признать её собственностью истца на основании решения судьи. Однако, обязательно должны присутствовать основания, позволяющие легализовать строение:
- нахождение дома на участке, являющемся собственностью истца, либо находящемся у него в бессрочном пользовании;
- соответствие здания СНиПам (возможны незначительные отступления);
- правомочность использования земельного участка под строительство;
- отсутствие споров о принадлежности дома.

Чтобы узаконить самовольную постройку в Симферополе, в суд нужно также представить кадастровый паспорт, документы на участок земли, где расположена постройка; технический план (можно заказать в БТИ); документы, подтверждающие факт возведения объекта на деньги заявителя. Это могут быть чеки на покупку стройматериалов, свидетельские показания. Кроме того, суд потребует заключение экспертизы о соответствии постройки СНиПам (можно получить в Крымском республиканском центре судебной экспертизы), квитанцию об оплате госпошлины.

Копию решения суда сдают в Госкомрегистр, после внесения в него соответствующей информации владелец дома вправе считать себя его законным собственником.